Individuelle und gemütliche 2-R. DG WE mit Tageslichtbad und EBK in Chemnitz Bernsdorf
Heiz- und Nebenkosten 120 € Warmmiete 432 € Kaution 624 € Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 49,81 m² Etage 4 Wohnungstyp Dachgeschosswohnung Zustand Renoviert und gepflegt Heizungsart Gaszentralheizung Baujahr 1910 Denkmalschutz ja

Zur Miete frei ab Juli 2024 steht eine schöne, gemütliche und individuell geschnittene 2 Raum DG Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Bernsdorf unweit der TU Chemnitz und dem neu entstehenden modernem Schwimmsportkomplex Bernsdorf.

Die helle und moderne 2-Raum Wohnung überzeugt durch einen sehr individuellen und praktischen Grundriss sowie dem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich. Überall in der Wohung finden sich dunkle Holzbalken der Dachkonstruktion wieder, welche eine sehr wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Küche ist sehr kompakt, dafür haben Schlafzimmer und vorallem das Wohnzimmer eine sehr ansprechende Größe. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet und modern gefliest.

Die Wohnung ist insgesamt überaus gepflegt. Alle Wände sind glatt gespchtelt. Der hochwertige Laminatbodenbelag wirkt neuwertig. Die funktionale Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche mit kompaktem Kühlschrank, Ceranfeld und neuwertigem E-Herd. Auch ist ein HighSpeed Glasfaserinternetanschluss in der WE vorhanden.

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • 2 geräumige Zimmer mit hochwertigem Laminatboden
  • Flurbereich mit Laminatbodenbelag
  • Fließen in Küche und Badezimmer
  • Küche mit hellem Fliesenspiegel
  • Küche mit neuwertiger EBK mit allen Geräten
  • Modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
  • Große und helle Fenster in allen Räumen
  • Glasfaserinternetanschluss in der Wohnung vorhanden

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Anzahl an der Anliegerstraße vorhanden. Ebenfalls findet sich ein großen Garten mit Wäscheplatz hinter dem Haus, der allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung steht. Im Keller befindet sich zudem das Waschhaus mit eignem Wasser- und Stromanschluss für die Waschmaschine + Wäschetrockner eines jeden Mieters. Auch gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum im Keller des Hauses.

 

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

 

Lage:

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage von Chemnitz-Bernsdorf. Die Parkanlage des historischen Friedhofs Chemnitz ist in nur 5 Gehminuten erreicht und lädt zum Entspannen und Durchatmen ein. Der neu entstehende (Eröffnung voraussichtlich 2024) und hochmoderne Schwimmsportkomplex Bernsdorf ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 20 min zu Fuß, oder 8 min mit dem Fahrrad findet man sich am Zentrale Hörsaalgebäude mit dem angeschlossenen Campus der TU Chemnitz wieder. Zudem befinden sich diverse Ärzte, Apotheken, ein Gymnasium, verschiedene Läden des täglichen Bedarfs sowie ein Markendiscounter in unmittelbarer Umgebung.

 

Sonstiges/Besichtigungstermine:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Die Wohnung steht ab dem 01.07.2024 zur Verfügung.

Besichtigungstermine ab sofort nach telefonischer Anfrage.

Tony Günther

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