Sonnige und sehr gepflegte 2-Raum Wohnung in grüner und ruhiger Lage am Harthwald in Denkmalobjekt

Zur Miete frei ab 01.01.2025 steht eine schöne und sonnige 2 Raum Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Harthau direkt am Harthwald und unweit des Stadtparks.

Die helle 2-Raum-Wohnung hat ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie ein Bad mit Badewanne und WM-Stellplatz.

Bei Bedarf erfolgt die Komplettsanierung des Badezimmers mit einer Dusche vor Bezug.

Am Haus selbst werden stetig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2023 eine neu Brennwertzentralheizung installiert und die Fassade und Fenster umfangreich saniert. Auch die Hausverwaltung ist sehr rege, Reparaturaufträge werden schnell erledigt und es wird ständig versucht die Betriebskosten des Objektes zu minimieren.

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– 2 geräumige Zimmer
– Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
– Küche mit hellem Fliesenspiegel
– Hell gefliestes Bad (bei Bedarf Komplettsanierung Bad mit Dusche möglich)
– Große und helle Holzfenster in allen Räumen

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenfalls gibt es einen großen Garten hinter dem Haus, der mit genutzt werden kann. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl an der Anliegerstraße vorhanden.

Ein Energieausweis wird infolge Denmalschutz nicht benötigt.

Lage:

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage von Chemnitz-Harthau. Der Harthwald sowie der Stadtpark, die grüne Lunge von Chemnitz, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadtmitte mit diversen kulturellen und geschäftlichen Angeboten sowie die Technische Universität ist binnen einiger Fahrminuten und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Auch befinden sich Anbieter des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen (Schule, Kita) und Ärzte in näherer Umgebung.

Besichtigungstermine/Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.01.2025 möglich.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage ab sofort möglich.